Construit sur un foncier d’environ 8 000 m², programme neuf, à la vente ou à la location, développant des cellules mixtes d’Activités/Showroom/Bureaux.
4 000 m² de surfaces divisibles à partir de 500 m².

RESTE 1 CELLULE.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 81,43 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 76 m² 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 76 m² 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 362 m² 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 514 m² Immédiate 81,43 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Cellule 8
Total 514.0 m²

Équipements

  • Cellule pouvant etre rendue independante au niveau de l'accès et du parking
  • Isolation thermique selon RT2012
  • Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique
  • Double vitrage anti-effraction avec gaz à faible émissivité
  • Livrée aménagée en plateaux paysagers
  • Dalle béton lissé quartzé
  • Portes sectionnelles 3,5 m Lg x 4 m Ht
  • Chauffage par chaudière gaz à condensation (bureaux)
  • 7 emplacements de parkings privatifs
  • Surface Terrain: 8200.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel