Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d’activités/showroom/bureaux à partir de 357 m2 dans le nouveau Pôle situé dans le Parc Vendôme.
Une situation stratégique, grâce à ses multiples accès et les nombreux sièges d’entreprises déjà implantés dans le Parc.
Architecture moderne et soignée permettant l’implantation de tous types d’activités.
Très bel effet d’enseigne sur l’axe majeur du CRT de Lesquin.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 71,11 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 9 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces lot; Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage Bureaux 100 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bureaux 68 m² 0 0
Rez-de-chaussée Activités 594 m² 0 0
Total Cellule Activités 762 m² Lot 8.1 69,41 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage Bâtiment 1 Bureaux 73 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bâtiment 1 Bureaux 38 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bâtiment 1 Activités 533 m² 0 0
Total Cellule Bâtiment 1 Activités 644 m² LOT 8.2 68,45 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage Bureaux 72 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bureaux 38 m² 0 0
Rez-de-chaussée Activités 247 m² 0 0
Total Cellule Activités 357 m² Lot 8.3 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage Bâtiment 1 Bureaux 71 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bâtiment 1 Bureaux 38 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bâtiment 1 Activités 248 m² 0 0
Total Cellule Bâtiment 1 Activités 357 m² Lot 8.4 71,11 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage Bâtiment 1 Bureaux 266 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bâtiment 1 Bureaux 201 m² 0 0
Rez-de-chaussée Bâtiment 1 Activités 908 m² 0 0
Total Cellule Bâtiment 1 Activités 1 375 m² Lot 7 68,49 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 3495.0 m²

Équipements

  • 1 porte plain-pied mini par cellule
  • 1 quai cellule 7 et 8.1
  • Ensemble immobilier qualitatif
  • Vaste parking
  • Livraison décembre 2018

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel