A louer à proximité immédiate de Lille, des axes routiers et des transports en communs, local d’activité décomposé comme suit :
– local d’activité d’environ 4371 m2
– bureaux en Rez de chaussée d’environ 328 m2
– bureaux en R+1 d’environ 600 m2 (en option)
Idéal pour atelier/stockage/logistique de dernier kilomètre.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 46,82 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 328 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 4 371 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 4 699 m² Nous consulter 46,82 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 1
Total 4699.0 m²

Équipements

  • Bureaux entièrement refaits à neuf en plateau paysager, courant fort, éclairage led, sols PVC, sanitaires neufs.
  • Activité : dalle en parfait état et propre, éclairage led, murs blanc
  • Bâtiment équipé de 6 quais poids lourds

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel