Nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 400 m2 au sein d’un village d’entreprises de bâtiments neufs sur le PA de l’Aérodrome de Prouvy-Valenciennes.

Ce programme est situé au pied des Autoroutes A2 et A23 et bénéficie d’une forte visibilité (15 000 véhicules/jour en façade).

Ce village d’entreprises offre tous les services à proximité : restaurants, hôtels, transports en commun, services publics, commerces…

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 80 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 120 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 280 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 400 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 400.0 m²

Équipements

  • Construction de qualité
  • Larges vitrines showroom
  • Aménagement sur mesure
  • Stationnement privatif
  • Dalle béton traitée au quartz
  • Nbr de portes plain pied: 1

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel