Nouveau Parc d’Activités à Roncq, à proximité de l’autoroute A22.

Projet très qualitatif qui répondra aux dernières normes en vigueur.

Plusieurs surfaces neuves, à louer, allant de 482 à 4508 m2.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 60 jusqu'à 65.00 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Total Cellule 1 Activités 1 528 m² Février 2019 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 2-3
Total Cellule 1 Activités 482 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 10-2
Total Cellule 1 Activités 4 508 m² 12 mois après accord 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 11
Total Cellule 1 Activités 570 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 10-3
Total Cellule 1 Activités 650 m² Immédiate 65,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 10-4
Rez-de-chaussée 1 Activités 1 850 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 850 m² 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 2 4-5
Rez-de-chaussée 1 Activités 2 700 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 700 m² 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 2-6
Total 12288.0 m²

Équipements

  • Accès PL
  • Sité sécurisé
  • 1 porte sectinnelle plain-pied minimum par lot
  • 1 quai (cellule Lot 2)
  • Locaux de standing
  • Bureaux à construire selon cahier des charges
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.5m
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Panneaux en béton
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel