Local d’activité à louer d’une surface de 985 m2 dont 217 m2 de bureaux, entièrement refait à neuf.
Le bien se situe dans un site clos, en sortie d’autoroute A23 entre Lille et Valenciennes.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 36 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 3 200 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 105 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 112 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 768 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 985 m² Immédiate 36,55 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 985.0 m²

Équipements

  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel