Entrepôt neuf à louer – produit rare :

Une cellule à usage mixte d’activités et de bureaux d’environ 646 m2 qui se décompose comme suit :
– Environ 531 m2 d’activités
– Environ 115 m2 de bureaux

Un show room d’environ 100 m2

Un plateau de bureaux en R+1 d’environ 230 m2

Secteur chaussée Albert Einstein

Zone d’activité neuve, parking individuel sécurisé

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 84,75 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 8,63 € M2/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 115 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 531 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 646 m² Immédiate 84,75 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Artiparc 8
Rez-de-chaussée 1 Show Room 100 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 100 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Artiparc 1
1er étage 1 Bureaux 230 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 230 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Artiparc 6
Total 976.0 m²

Équipements

  • Chauffage électrique
  • Terrain clôturé
  • Porte sectionnnelle
  • Ossature charpente métallique
  • bardage double peau
  • Bar acier isolé
  • Grande luminosité
  • Dalle quartz béton lissé
  • Porte noble
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Béton
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel