Le parc du TRIOLO se situe au coeur de la Métropole Lilloise, dans un site privatif clos et verdoyant.
Ce parc de 14 000 m2 bénéficie d’une situation privilégiée. Le VALAD PARC est sous vidéosurveillance couplé à une alarme intrusion reliée à un PC de télésurveillance.

Plusieurs surfaces disponibles, allant de 514 m2 à 943 m2.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 63,02 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 7 € HT/m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 183 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 668 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 851 m² Immédiate B10 56,45 € HT/HC/m²/an 7,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 246 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 338 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 1 005 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 1 589 m² 8 Juin 2019 A2b - A3 - A4b 61,03 € HT/HC/m²/an 7,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 186 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 726 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 912 m² Immédiate B9 56,12 € HT/HC/m²/an 7,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 356 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 10 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 594 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 960 m² Immédiate C12 61,44 € HT/HC/m²/an 7,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0 Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 246 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 338 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 762 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 346 m² 8 Juin 2019 A3 - A4b 63,02 € HT/HC/m²/an 7,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 5658.0 m²

Équipements

  • Porte sectionnelle : 4 x 4 m
  • Activité : chauffage collectif par aérotherme au gaz
  • Bureaux : Chauffage par convecteurs électriques à l'étage.
  • Disponibilité en fonction des lots.
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Béton
  • Murs Périmétriques: Panneaux en béton

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel