Le parc du TRIOLO se situe au coeur de la Métropole Lilloise, dans un site privatif clos et verdoyant.
Ce parc de 14 000 m2 bénéficie d’une situation privilégiée. Le VALAD PARC est sous vidéosurveillance couplé à une alarme intrusion reliée à un PC de télésurveillance.

Plusieurs surfaces disponibles, allant de 514 m2 à 943 m2.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 55,41 jusqu'à 56.45 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 7 € HT/m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 183 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 668 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 851 m² Juin 2020 56,45 € HT/HC/m²/an 6,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance B10
1er étage 1 Bureaux 186 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 726 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 912 m² Immédiate 56,12 € HT/HC/m²/an 6,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance B9
Rez-de-chaussée 1 Activités 454 m² 0
Total Cellule 1 Activités - m² 0 C13
1er étage 1 Bureaux 122 m² 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 454 m² 0
Total Cellule 1 Activités 576 m² 1er avril 2020 56,35 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance C13
1er étage 1 Bureaux 153 m² 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 695 m² 0
Total Cellule 1 Activités 848 m² 1er janvier 2020 55,41 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance C14
Total 3187.0 m²

Équipements

  • Porte sectionnelle : 4 x 4 m
  • Activité : chauffage collectif par aérotherme au gaz
  • Bureaux : Chauffage par convecteurs électriques à l'étage.
  • Disponibilité en fonction des lots.
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Béton
  • Murs Périmétriques: Panneaux en béton

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel