A louer et à vendre, au coeur de la Z.I de la Blanche Maison.

Immeuble indépendant de 640 m2 environ à usage mixte de bureaux/activités répartis comme suit :

– Bureaux RDC : 217 m2
– Activités/entrepôt RDC : 200 m2
– Bureaux R+1 : 165,6 m2
– Locaux sociaux R+1 : 60 m2

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 51 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 550 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 6 200 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Locaux sociaux 60 m² 0 0
1er étage 1 Bureaux 165,60 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 200 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 217 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 642,60 m² 4ème trimestre 2018 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
Total 642.6 m²

Équipements

  • Parking : 30 places
  • Voirie lourde
  • Aire de stockage extérieur
  • Compteur électrique tri-phasé (36 KVA)
  • Site clôturé et sous alarme
  • Porte sectionnelle automatique
  • Surface Terrain: 3645.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.5m
  • Haut. libre max. ss poutre: 8.0m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Accès bâtiment: Aire de Manoeuvre
  • Gros Porteurs
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Béton
  • Murs Périmétriques: Béton
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel