À louer ou à vendre, cellules d’activités de 200 m² à 300 m². Locaux neufs, fonctionnels et évolutifs. Nombreuses places de parking.

Ce site est polyvalent et adapté à tous types d’entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME – PMI ou grands groupes.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 65 jusqu'à 80.00 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 019 € m² HD

Impôt foncier : 7 € /m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Mezzanine 1 Bureaux 130 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 133 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 263 m² 79,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 019,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance A4
Mezzanine 1 Bureaux 121 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 124 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 245 m² 80,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 019,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance A5
Mezzanine 1 Bureaux 122 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 125 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 247 m² 79,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 019,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance A6
Mezzanine 1 Bureaux 122 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 125 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 247 m² 79,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 019,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance A7
Mezzanine 1 Bureaux 121 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 124 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 245 m² 80,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 019,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance A8
Rez-de-chaussée 1 Activités 170 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance B5
Mezzanine 1 Bureaux 82 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 170 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 252 m² 65,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 834,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance B5
Mezzanine 1 Bureaux 83 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 172 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 255 m² 65,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 834,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance B6
Mezzanine 1 Bureaux 85 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 190 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 275 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C1
Mezzanine 1 Bureaux 112 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 250 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 362 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C2
Mezzanine 1 Bureaux 112 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 250 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 362 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C3
Mezzanine 1 Bureaux 112 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 250 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 362 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C4
Mezzanine 1 Bureaux 113 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 249 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 362 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C5
Mezzanine 1 Bureaux 96 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 204 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 300 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C6
Mezzanine 1 Bureaux 112 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 240 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 352 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C7
Mezzanine 1 Bureaux 112 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 239 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 351 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C8
Mezzanine 1 Bureaux 112 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 239 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 351 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C9
Mezzanine 1 Bureaux 91 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 194 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 285 m² 67,00 € HT/HC/m²/an 4,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 840,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance C10
Total 5116.0 m²

Équipements

  • Bâtiments conçus pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau, permettant de limiter les charges inutiles.
  • Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine,
  • Site clos et sécurisé,
  • Bardage de type nervuré horizontal,
  • Porte sectionnelle de 4 X 4,5 ou 2,7 X 3,5 selon la cellule,
  • Possibilité chauffage par aérotherme gaz,
  • Dallage béton surfacé quartz,
  • Contre bardage intérieur blanc.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel