RÉELLE OPPORTUNITÉ D’IMPLANTATION. Avec un accès direct à l’autoroute A25 (Lille-Dunkerque), et dans un cadre paysager agréable du site PARK AVENIR, bâtiment F, une cellule à usage mixte de bureaux/Activités/Showroom à vendre ou à louer d’environ 811 m2.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 65,82 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 940,34 € HT/m² HD

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage BAT F Bureaux 79,60 m² 0
Rez-de-chaussée BAT F Bureaux 77,80 m² 0
Rez-de-chaussée BAT F Activités 653,40 m² 0
Total Cellule BAT F Activités 810,80 m² Immédiate 65,82 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 0 940,34 € HT/m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur F06
Total 810.8 m²

Équipements

  • Accès camion,
  • Isolation thermique selon les dernières normes en vigueur (RT 2012 pour les bureaux),
  • Menuiserie en alu à rupture de pont thermique,
  • Double vitrage avec gaz à faible emissivité,
  • Faux plafonds avec éclairage encastré.
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 9
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel