À vendre ou à louer, au sein d’un site en complète réhabilitation, au Nord de Lille. 17 cellules d’activité avec leur propre stationnement (reste actuellement 11 cellules avec show room). Excellente visibilité, axe passant, flux de 15 000 véhicules par jour. Outre les cellules d’activité, le Parc sera constitué d’un supermarché et d’un immeuble de bureaux.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 94,50 jusqu'à 118.91 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 373,11 € m² HD

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 101,78 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 106,48 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 297,02 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance 1
Mezzanine 1 Bureaux 101,37 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 104,79 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 296,78 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 502,94 m² 94,70 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 334,16 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 2
Mezzanine 1 Bureaux 101,78 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 106,48 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 297,02 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 505,28 m² 94,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 333,91 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 1
Mezzanine 1 Bureaux 80,71 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 104,05 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 295,90 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 480,66 m² 94,50 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 373,11 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 3
Mezzanine 1 Bureaux 102,74 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 106,42 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 298,47 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 507,63 m² 118,91 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 333,65 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 4
Mezzanine 1 Bureaux 102,20 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 106,48 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 302,75 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 511,43 m² 94,67 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 333,52 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 5
Mezzanine 1 Bureaux 101,80 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 105,74 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 298,10 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 505,64 m² 94,66 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 334,94 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 6
Mezzanine 1 Bureaux 102,10 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 106,42 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 298,75 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 507,27 m² 94,63 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 334,59 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 7
Mezzanine 1 Bureaux 101,90 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 105,74 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 298,10 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 505,74 m² 94,66 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 334,68 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 8
Mezzanine 1 Bureaux 101,78 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 106,48 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 297,33 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 505,59 m² 94,61 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 333,10 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 9
Mezzanine 1 Bureaux 102,14 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 106,42 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 298,77 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 507,33 m² 94,63 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 334,44 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 10
Mezzanine 1 Bureaux 101,68 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 105,01 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 298,82 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 505,51 m² 94,71 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 335,29 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 11
Total 5545.02 m²

Équipements

  • 5 places de parking privatives par cellule
  • Nbr de portes plain pied: 1

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel