Situé sur le sud de Lille, au coeur du CRT 1 de Lesquin, ce parc développera des surfaces mixtes à usage de bureaux/activités/showroom disponibles à la location et à la vente. Idéalement situé, ce programme offre à ses futurs utilisateurs un lieux d’échange et de vie dans des espaces modulables adaptés aux nouveaux usages, le tout axé sur une grande qualité environnementale.

Le programme se compose de deux bâtiments, le premier à usage de bureaux (immeuble neuf) et le second à usage d’activité/showroom.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 60 jusqu'à 99.08 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : De 850 à 1241.44 €

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage BAT 1 Bureaux 242 m² 1er trimestre 2019 LOT 1 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 1 Terrasse 14 m² Bureaux (LOT 2) A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
1er étage BAT 1 Bureaux 249 m² 1er trimestre 2019 LOT 2 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
2ème étage BAT 1 Bureaux 242 m² 1er trimestre 2019 LOT 3 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
2ème étage BAT 1 Bureaux 249 m² 1er trimestre 2019 LOT 4 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
3ème étage BAT 1 Bureaux 263 m² 1er trimestre 2019 LOT 5 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
3ème étage BAT 1 Bureaux 269 m² 1er trimestre 2019 LOT 6 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 1 Show Room 221,40 m² 1er trimestre 2019 SHOWROOM 8 100,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 1 Terrasse 14 m² Bureaux (LOT 2) A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
2ème étage BAT 1 Terrasse 14 m² Bureaux (LOT 3) A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
2ème étage BAT 1 Terrasse 14 m² Bureaux (LOT 4) A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 100 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 100 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 1 505 m² 1er trimestre 2019 60,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 850,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 1 705 m² 1er trimestre 2019 01 67,04 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 937,98 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 100 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 100 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 527 m² 1er trimestre 2019 60,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 850,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 727 m² 1er trimestre 2019 02 76,51 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 056,33 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 50 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 50 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 915 m² 1er trimestre 2019 60,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 850,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 1 015 m² 1er trimestre 2019 03 65,91 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 923,89 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 50 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 50 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 591 m² 1er trimestre 2019 80,30 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 120,73 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 691 m² 1er trimestre 2019 04 68,68 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 958,54 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 100 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 100 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 650 m² 1er trimestre 2019 80,30 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 120,73 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 850 m² 1er trimestre 2019 05 74,12 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 026,47 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 1 Show Room 239,30 m² 1er trimestre 2019 SHOWROOM 7 100,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 134 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 65 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 134 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 333 m² 1er trimestre 2019 SHOWROOM 1 99,08 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 241,44 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 134 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 65 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 134 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 333 m² 1er trimestre 2019 SHOWROOM 2 99,08 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 241,44 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 134 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 65 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 134 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 333 m² 1er trimestre 2019 SHOWROOM 3 99,08 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 241,44 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 134 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 65 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 134 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 333 m² 1er trimestre 2019 SHOWROOM 4 99,08 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 241,44 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 197 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 189 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 197 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 583 m² 1er trimestre 2019 SHOWROOM 5 96,83 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 202,74 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage BAT 2 Bureaux 197 m² 1er trimestre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 132 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 197 m² 1er trimestre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Bureaux Activités 526 m² 1er trimestre 2019 SHOWROOM 6 98,11 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 224,71 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total 9403.7 m²

Équipements

  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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