Au sud de Lille, au coeur du CRT1 de Lesquin, surfaces mixtes : bureaux/activités/showroom à vendre ou à louer. Idéalement situé, offre un lieux d’échange et de vie dans des espaces modulables adaptés aux nouveaux usages, le tout axé sur une grande qualité environnementale.
Deux bâtiments : à usage de bureaux (immeuble neuf) et à usage d’activité/showroom.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 65 jusqu'à 99.08 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 110,92 € m² HD

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage BAT 1 Bureaux 242 m² Novembre 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance LOT 1
1er étage BAT 1 Terrasse 14 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Bureaux (LOT 2)
1er étage BAT 1 Bureaux 249 m² Novembre 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance LOT 2
2ème étage BAT 1 Bureaux 242 m² Novembre 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance LOT 3
2ème étage BAT 1 Bureaux 249 m² Novembre 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance LOT 4
3ème étage BAT 1 Bureaux 263 m² Novembre 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance LOT 5
3ème étage BAT 1 Bureaux 269 m² Novembre 2019 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950,00 € m² HT/HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance LOT 6
Rez-de-chaussée BAT 1 Show Room 221,40 m² Novembre 2019 100,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance SHOWROOM 8
1er étage BAT 1 Terrasse 14 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Bureaux (LOT 2)
2ème étage BAT 1 Terrasse 14 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Bureaux (LOT 3)
2ème étage BAT 1 Terrasse 14 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Bureaux (LOT 4)
1er étage BAT 2 Bureaux 100 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 100 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 1 505 m² Novembre 2019 65,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 1 705 m² Novembre 2019 71,45 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 01
1er étage BAT 2 Bureaux 100 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 100 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 527 m² Novembre 2019 65,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 727 m² Novembre 2019 80,13 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 02
1er étage BAT 2 Bureaux 50 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 50 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 915 m² Novembre 2019 65,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 1 015 m² Novembre 2019 70,42 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 03
1er étage BAT 2 Bureaux 50 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 50 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 591 m² Novembre 2019 65,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 691 m² Novembre 2019 72,96 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 04
1er étage BAT 2 Bureaux 100 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Bureaux 100 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 650 m² Novembre 2019 65,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 850 m² Novembre 2019 77,94 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 05
Rez-de-chaussée BAT 1 Show Room 239,30 m² Novembre 2019 100,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance SHOWROOM 7
1er étage BAT 2 Bureaux 134 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 65 m² Novembre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 134 m² Novembre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 333 m² Novembre 2019 99,08 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance SHOWROOM 1
1er étage BAT 2 Bureaux 134 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 65 m² Novembre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 134 m² Novembre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 333 m² Novembre 2019 99,08 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance SHOWROOM 2
1er étage BAT 2 Bureaux 134 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 65 m² Novembre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 134 m² Novembre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 333 m² Novembre 2019 99,08 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance SHOWROOM 3
1er étage BAT 2 Bureaux 134 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 65 m² Novembre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 134 m² Novembre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 333 m² Novembre 2019 99,08 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance SHOWROOM 4
1er étage BAT 2 Bureaux 197 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 189 m² Novembre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 197 m² Novembre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 583 m² Novembre 2019 96,83 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance SHOWROOM 5
1er étage BAT 2 Bureaux 134 m² Novembre 2019 120,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Activités 65 m² Novembre 2019 85,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT 2 Show Room 134 m² Novembre 2019 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT 2 Activités 333 m² Novembre 2019 98,11 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance SHOWROOM 6
BAT 1 Activités 1 827 m² Nous consulter A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 1 036,71 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 3 - CELLULE 06
BAT 1 Activités 1 218 m² Nous consulter A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 1 020,14 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 3 - CELLULE 07
BAT 1 Activités 654 m² Nous consulter A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 1 110,83 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 3 - CELLULE 08
BAT 1 Activités 651 m² Nous consulter A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 1 109,97 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 3 - CELLULE 09
BAT 1 Activités 654 m² Nous consulter A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 1 110,92 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 3 - CELLULE 10
Total 14214.7 m²

Équipements

  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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