Nous vous proposons à la vente ainsi qu’à la location un ensemble immobilier indépendant construit sur un foncier d’environ 5782 m².
L’ensemble se compose de 2 bâtiments :
– Bat A : 2 299 m²
– Bat B : 345 m²
Les deux bâtiments se trouvent à proximité des axes autoroutiers et du centre commercial V2.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 4,29 jusqu'à 5.42 € /m²/mois HT HC

Prix de vente : 2 010 000 € HDE

Impôt foncier : 36 000 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking Poste(s) de coworking
Rez-de-chaussée BAT A Activités 739 - -
Mezzanine BAT A Autres 115 - -
Rez-de-chaussée BAT A Bureaux 810 - -
1er étage BAT A Bureaux 635 - -
Total Cellule BAT A Activités 2 299 2 mois après accord 65,05 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance - -
Rez-de-chaussée BAT A Activités 345 - -
Total Cellule BAT A Activités 345 2 mois après accord 51,43 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance - -
Total 2 644 m²

Équipements

  • Locaux en bon état         
  • Bâtiment A de 2 299 m²: Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés, chauffés 1 porte plain pied (possibilité de modification) 80 places VL Bâtiment B de 345 m² : 8 parkings en façade de site Local indépendant 2 portes d'accès Construction 1990, bardage double peau Climatisation réversible 3 accès au site
  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel