En accès direct via l’A25 et la Rocade Nord Ouest, ce programme neuf se situera au coeur de la Z.A. du Min de Lomme sur l’ancien site « Blé d’Or » à deux pas de la zone commerciale de AUCHAN ENGLOS.
Ce programme développera des surfaces d’activités/showroom de 200 à 5 000 m2.
De nombreuses entreprises et de sociétés de vente au comptoir sont déjà présentes dans cette zone.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 65 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 100 € m² HD

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 82 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 82 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 477 m² 65,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 641 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE A1 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 81,50 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 81,50 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 470,50 m² 65,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 633,50 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE A2 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 81,50 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 81,50 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 470,50 m² 65,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 633,50 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE A3 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 197,50 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 362 m² 65,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 559,50 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE A4 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
1er étage 2 Bureaux 82 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 2 Bureaux 82 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 2 Activités 477 m² 65,00 € 0 0
Total Cellule 2 Activités 641 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE B1 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD Trimestriel d´avance
1er étage 2 Bureaux 81,50 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 2 Bureaux 81,50 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 2 Activités 470,50 m² 65,00 € 0 0
Total Cellule 2 Activités 633,50 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE B2 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD Trimestriel d´avance
1er étage 2 Bureaux 81,50 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 2 Bureaux 81,50 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 2 Activités 470,50 m² 65,00 € 0 0
Total Cellule 2 Activités 633,50 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE B3 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD Trimestriel d´avance
1er étage 2 Bureaux 197,50 m² 0 0
Rez-de-chaussée 2 Activités 362 m² 65,00 € 0 0
Total Cellule 2 Activités 559,50 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE B4 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Show Room 197,50 m² 100,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 197,50 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE A0 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 2 Show Room 197,50 m² 100,00 € 0 0
Total Cellule 2 Activités 197,50 m² 2ème trimestre 2019 CELLULE B0 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 100,00 € m² HD Trimestriel d´avance
Total 5330.0 m²

Équipements

  • Haut. libre min. ss poutre: 6.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Accès bâtiment: Aire de Manoeuvre
  • Gros Porteurs
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel