Nous vous proposons à la vente ainsi qu’à la location un immeuble d’activité indépendant construit sur un foncier d’environ 20 000 m². Le site peut étre étudier à la découpe.
Facilement accessible.
Site en bon état.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 270 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 2 700 000 € HDE

Impôt foncier : 57 027 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 192 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
RdC loc. co. 1 Activités 508 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 1 455 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
RdC stockage 1 Activités 7 927 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 10 082 m² Immédiate stock 26,78 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 267,80 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d´avance
Total 10082.0 m²

Équipements

  • Surface Terrain: 19556.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.5m
  • Haut. libre max. ss poutre: 5.0m
  • Nbr de portes à quai: 1
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel