À vendre ou louer, cellules d’activité/showroom divisibles.
Ce programme neuf dernière génération bénéficiera d’une construction complète bois.
Situé au Nord de la Métropole à 15 min du centre ville de Lille, au pied de la Belgique et de l’autoroute A22.
Programme de standing.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 8,13 € /m²/mois HT HC

Prix de vente : 1 300 € m² HD

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking Poste(s) de coworking
Rez-de-chaussée Activités 323 - -
1er étage Mezzanine 88 - -
Total Cellule Bâtiment 1 Bâtiment 1 Activités 411 97,51 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 1 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Bâtiment 1 - -
Rez-de-chaussée Activités 308 - -
1er étage Mezzanine 83 - -
Total Cellule Bâtiment 2 Bâtiment 2 Activités 391 97,51 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 1 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Bâtiment 2 - -
Rez-de-chaussée Activités 323 - -
1er étage Mezzanine 88 - -
Total Cellule Bâtiment 3 Bâtiment 3 Activités 411 97,51 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bâtiment 3 - -
Rez-de-chaussée Activités 323 - -
1er étage Mezzanine 88 - -
Total Cellule Bâtiment 4 Bâtiment 4 Activités 411 97,51 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bâtiment 4 - -
Rez-de-chaussée Activités 308 - -
1er étage Mezzanine 83 - -
Total Cellule Bâtiment 5 Bâtiment 5 Activités 391 97,51 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bâtiment 5 - -
Rez-de-chaussée Activités 323 - -
1er étage Mezzanine 83 - -
Total Cellule Bâtiment 6 Bâtiment 6 Activités 406 97,51 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 300 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance Bâtiment 6 - -
Total 2 421 m²

Équipements

  • Locaux neufs
  • Jardin paysager
  • Bureaux mezzanine livrés en base paysagère pour la partie activité, brut pour la partie Show room (RDC) Possibilité de chauffer partie activité (gaz sur la voie principale) Lumière zénithale 7%(surface stockage acti) Site clôturé
  • Haut. libre max. ss poutre : 7 m
  • Résistance sol : 2
  • Nbr de portes plain pied : 1

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel