Activité/showroom divisibles.
Situé au Nord de la Métropole à 15 min du centre ville de Lille, au pied de la Belgique et de l’autoroute A22.
Programme de standing
FOREST PARK est un retail park développant 7 191 m² sur un terrain de 17 749 m², mixant les activités de services, bureaux, activités et show-room pro au sein d’un environnement de grande qualité.
FOREST PARK adopte les meilleurs solutions pour optimiser la qualité de vie au travail.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 97,50 jusqu'à 97.51 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 300 € m² HD

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Mezzanine 88 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 323 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 411 m² 97,50 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 0 0 1 300,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Bâtiment 1
1er étage 1 Mezzanine 83 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 308 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 391 m² 97,50 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 0 0 1 300,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Bâtiment 2
1er étage 1 Mezzanine 88 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 323 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 411 m² 97,51 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 300,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Bâtiment 3
1er étage 1 Mezzanine 88 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 323 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 411 m² 97,50 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 300,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Bâtiment 4
1er étage 1 Mezzanine 83 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 308 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 391 m² 97,50 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 300,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Bâtiment 5
1er étage 1 Mezzanine 83 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 323 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 406 m² 97,50 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 300,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Bâtiment 6
Total 2421.0 m²

Équipements

  • -
  • Bureaux mezzanine livrés en base paysagère pour la partie activité, brut pour la partie Show room (RDC)
  • Double vitrage de sécurité
  • Vitrage traité contre la transmission de chaleur
  • Possibilité de chauffer partie activité (gaz sur la voie principale)
  • Lumière zénithale 7%(surface stockage acti)
  • Site clôturé
  • 2 bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Porte sectionnelle H 4,00 m X L 3,50 m
  • Hauteur libre : 6,2 mètres sous poutre
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
  • Résistance Sol: 2.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 1

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel