A vendre ou à louer, bel immeuble indépendant d’environ 640 m2 en bordure d’A22 :

– Environ 320 m2 en rez-de-chaussée
– Environ 320 m2 en R+1

Belle prestation avec des bureaux cloisonnés, un coin cuisine/bar ainsi qu’une aire de livraison.

Sur un foncier d’environ 1 200 m2. Site est sécurisé.

Localisation

A22 (Lille-Gand)

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 72 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 700 000 € HT/HDE

Impôt foncier : 6 800 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 320 m² Janvier 2019 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 320 m² Janvier 2019 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance
Total 640.0 m²

Équipements

  • Clim réversible
  • Aménagement de haut standing
  • 20 places de parking
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel