À vendre ou à louer, plusieurs cellules d’activité dans un ensemble industriel dans le centre de Roubaix. Commerces à proximité.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 29,41 jusqu'à 35.54 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : De 235,29 à 296.15 €

Impôt foncier : 10 € m2

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Activités 1 013 m² 35,54 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 296,15 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 1 013 m² Immédiate 35,54 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 296,15 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 10-12
Rez-de-chaussée 1 Activités 785 m² Immédiate 34,39 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 292,99 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 785 m² Immédiate 35,48 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 292,99 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 4-15
Rez-de-chaussée 1 Activités 761 m² Immédiate 31,54 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 262,81 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 761 m² Immédiate 31,54 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 262,81 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 3
Rez-de-chaussée 1 Activités 225 m² 0 0
Sous-sol 1 Activités 200 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 425 m² Immédiate 29,41 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 235,29 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance 1-9
Total 2984.0 m²

Équipements

  • Zone d'entreposage,
  • Bureaux,
  • Sanitaires,
  • Hauteur 4 mètres,
  • 1 porte plein pied.
  • Nbr de portes à quai: 1

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel