Aux abords du Centre Commercial « Promenade de Flandres », nous vous proposons un parc d’activité neuf comprenant 11 lots à vendre d’une surface totale d’environ 4 000 m². A 2 min de l’A22, dans un environnement économique et animé.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 56,11 jusqu'à 75.29 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : De 885,56 à 1161.67 € m² HD

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 88 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 88 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 184 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 360 m² 75,29 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 161,67 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 1
1er étage 1 Bureaux 88 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 88 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 184 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 360 m² 75,29 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 161,67 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance lot 2
1er étage 1 Bureaux 68 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 68 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 202 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 338 m² 71,70 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 106,51 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 3
1er étage 1 Bureaux 68 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 68 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 202 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 338 m² 71,70 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 106,51 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 4
1er étage 1 Bureaux 59 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 59 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 309 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 427 m² 66,47 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 026,17 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 5
1er étage 1 Bureaux 59 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 59 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 309 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 427 m² 66,47 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 026,17 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 6
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 66 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 326 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 392 m² 58,42 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 917,86 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 7
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 66 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 326 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 392 m² 58,42 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 917,86 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 8
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 86 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 429 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 515 m² 58,35 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 916,89 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 9
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 44 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 316 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 360 m² 56,11 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 885,56 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 10
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 43 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 240 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 283 m² 57,60 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 906,36 € m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Lot 11
Total 4192.0 m²

Équipements

  • Parc d'activité neuf
  • Prestation de standing
  • Site clôturé
  • Bureaux aménagés en plateau paysagé
  • Parkings privatifs
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.5m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel