A vendre ou à louer, local d’activité sur site indépendant clos, au coeur du PA de l’Avelin et du Becque à WATTRELOS.
Le bien est construit sur un parcelle de 5285 m2 et se décompose comme suit : 2189 m2 de surface d’activité/stockage et 576 m2 de bureaux.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Nous consulter

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 288 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 288 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 2 189 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 765 m² 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Nous consulter Trimestriel d´avance
Total 2765.0 m²

Équipements

  • BUREAUX : hall d'accueil, bureaux cloisonnés et paysagés sur 2 niveaux, salle de réunion, locaux sociaux (cuisine, vestiraires, douches), sanitaires, sol béton.
  • ATELIER : éclairage zénithal offrant une belle luminosité
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.7m
  • Haut. libre max. ss poutre: 5.8m
  • Résistance Sol: 4000.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Béton
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel